Oportunidade Estratégica no Ipiranga: Apartamento de 79m² novo R$865.000

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício, localização estratégica e potencial de valorização. Situado na Praça Pinheiro da Cunha, no bairro Ipiranga, o Condomínio Nattur Nova Klabin está inserido em uma região consolidada de São Paulo, que combina tradição residencial com uma infraestrutura de serviços em constante expansão.

Estrutura e Distribuição Interna
O apartamento, pronto para morar, possui uma área privativa de 79m² muito bem distribuída. A planta privilegia a integração e a funcionalidade, contando com:
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte bem dimensionada;
* 2 banheiros com sistema de água quente;
* Living amplo para dois ambientes (sala de estar e jantar);
* Cozinha americana, ideal para otimização de espaço e convivência;
* Vista panorâmica, garantindo iluminação natural e ventilação;
* 1 vaga de garagem coberta.

Infraestrutura de Lazer e Conveniência
O condomínio oferece uma área comum completa, equipada para atender às demandas modernas de bem-estar e praticidade, o que eleva a liquidez do imóvel no mercado de locação e venda. Os moradores contam com:
* Piscina, academia e bicicletário;
* Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas;
* Brinquedoteca, playground e salão de jogos;
* Diferenciais como espaço de beleza e internet banda larga nas áreas comuns;
* Segurança garantida por portaria 24 horas e elevadores de última geração.

Localização e Potencial de Valorização
A localização é um dos pilares de atratividade deste imóvel. Posicionado em um ponto estratégico do Ipiranga, próximo à região da Nova Klabin, o imóvel está cercado por uma vasta rede de conveniências:
* Educação e Saúde: Proximidade com faculdades, escolas particulares e públicas, hospitais e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: A poucos minutos de shoppings, supermercados, feiras, açougues e farmácias.
* Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus, táxi e principais vias de escoamento da cidade, além de estar próximo a postos de gasolina e serviços essenciais.

Última 3 unidades, aproveite!!!

Obs. Fotos do apartamento decorado